东莞长安镇作为珠三角制造业的核心区域，凭借其优越的地理位置、完善的产业链和成熟的营商环境，吸引了大量企业在此扎根。租赁厂房是企业落地的重要方式之一，而长安镇的厂房租赁市场也呈现出鲜明的行业集聚特征。那么，长安镇租厂房的企业主要分布在哪些行业呢？
一、电子制造业：产业支柱，集聚效应显著
电子制造业无疑是长安镇厂房租赁市场中需求最大、占比最高的行业。长安镇被誉为“中国电子信息产业重镇”，围绕智能手机、智能穿戴、汽车电子等终端产品，形成了从元器件、模组到整机组装的完整产业链。
龙头企业带动：以OPPO、vivo等全球领先的智能手机制造商为龙头，其周边聚集了成百上千家配套企业。这些配套商需要租赁厂房用于生产结构件、摄像头模组、声学元件、显示屏、电池、包装材料等。一个龙头企业的入驻，往往能带动一个产业园区甚至一片区域的厂房租赁需求。
产业链条完善：从注塑、冲压、模具到SMT贴片、组装测试，电子制造的每一个环节都有大量专业化企业。这些企业通常不需要自建大型工厂，而是选择租赁标准厂房，快速投入生产，灵活适应市场变化。因此，在长安的各大工业区，电子类企业租赁的厂房随处可见。
二、五金模具产业：传统优势，根基深厚
长安镇拥有“中国机械五金模具名镇”的称号，五金模具产业是其另一大传统优势产业。这一行业对厂房有着特殊的需求，构成了厂房租赁市场的另一大主力。
产业基础雄厚：长安镇拥有长荣国际机械五金模具城等大型专业市场，汇聚了从模具设计、钢材供应、零配件加工到模具成品销售的完整生态。大量的中小型模具厂、五金冲压厂、CNC加工中心散布在各个村落工业园，它们构成了厂房租赁的稳定客群。
对厂房要求特殊：五金模具行业通常需要承重能力强、地面坚固、层高较高，并能容纳大型设备的厂房。同时，部分工序可能涉及噪音和振动，因此对厂房的选址和结构有特定要求。长安镇经过多年发展，拥有大量符合这类需求的工业厂房，形成了天然的产业土壤。
三、新能源与智能制造：新兴力量，增长迅速
随着产业转型升级的浪潮，长安镇的厂房租赁市场也迎来了新的行业力量，主要集中在新能源和智能制造领域。
新能源产业链：随着新能源汽车产业的爆发，与之相关的锂电池、储能设备、充电桩、电源管理系统等制造企业迅速扩张。这些企业看好长安成熟的电子制造基础和供应链优势，纷纷在此设立生产基地或研发中心，租赁厂房的意愿强烈。
智能装备与自动化：为应对劳动力成本上升和提升生产效率，传统制造业的自动化改造需求旺盛。这催生了一批工业机器人、自动化设备、智能检测设备的生产和集成商。这些科技型企业通常需要集办公、研发、轻型生产于一体的综合性厂房，推动了长安镇高标准厂宇和工业大厦的租赁需求。
四、塑胶、包装及配套服务业：不可或缺的支撑
除了上述核心产业，为其提供配套支持的行业也占据了厂房租赁市场的重要份额。
塑胶制品业：电子、五金、家电等行业都需要大量的塑胶外壳、零部件和包装，因此催生了众多注塑厂。这些企业是工业区厂房的常见租户。
包装印刷业：为各类终端产品提供包装盒、标签、说明书等，是制造业不可或缺的一环。
仓储物流业：长安镇便利的交通（毗邻深圳、广州，高速公路网络发达）使其成为区域性的物流节点。许多企业在此租赁高标仓作为区域分拨中心。
结论
综上所述，东莞长安镇租赁厂房的企业呈现出以 “电子制造业为核心，五金模具产业为基石，新能源与智能制造为增长引擎，配套产业为重要补充” 的多元化、梯队化格局。这一格局的形成，根植于长安镇深厚的产业积淀、完善的供应链网络和持续优化的营商环境。未来，随着“东莞制造”向“东莞智造”的深度转型，长安镇的厂房租赁市场结构也将持续演进，但电子信息的龙头地位和五金模具的传统优势在可预见的未来仍将保持稳固，而新兴产业的占比则会不断提升，为这片热土注入新的活力。
